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description: Encuentra las alternativas al principal SimplifyEm vs Avail. Obtén listas completas de herramientas similares para una selección analizada de software. Con información para contactar a varios proveedores directamente.
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title: Comparativa SimplifyEm vs Avail | GetApp México 2026
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# Comparar SimplifyEm con Avail

Canonical: https://www.getapp.com.mx/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail

> Comparación detallada entre SimplifyEm y Avail. Comprueba las valoraciones, las opiniones, los precios y las características para tomar la decisión más adecuada para tu empresa.

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## De un vistazo

| Métrica | SimplifyEm | Avail |
| **Calificación general** | 4.1/5 | 4.6/5 |
| **Total de opiniones** | 130 | 276 |
| **Precio inicial** | USD 40.00 | USD 9.00 |
| **Prueba gratis** | Sí | Sí |
| **Versión gratuita** | Sí | Sí |
| **Implementación** | Cloud, SaaS, Web, Mac (desktop), Windows (desktop), Linux (desktop), Chromebook (desktop), Android (móvil), iPhone (móvil), iPad (móvil) | Cloud, SaaS, Web, Mac (desktop), Windows (desktop), Android (móvil), iPhone (móvil), iPad (móvil) |
| **Asistencia** | E-mail/Help Desk, Preguntas frecuentes/foro, Asistencia telefónica, Asistencia 24/7, Chat | E-mail/Help Desk, Preguntas frecuentes/foro, Base de conocimientos, Asistencia telefónica, Chat |
| **Formación** | En persona, En vivo en línea, Seminarios web, Documentación, Videos | En vivo en línea, Seminarios web, Documentación |

## Funciones clave

### SimplifyEm

- Base de datos de propiedades
- Comprobación de crédito
- Contabilidad
- Creación de informes financieros
- Gestión de arrendamientos
- Gestión de documentos
- Gestión de listados
- Gestión de modelos
- Gestión de páginas web
- Gestión del mantenimiento
- Gestión financiera
- Historial de transacciones
- Implementación basada en web
- Investigación de antecedentes del inquilino
- Pagos electrónicos
- Pagos en línea
- Portal de arrendatarios
- Propiedades residenciales
- Recordatorios
- Seguimiento de arrendatarios

### Avail

- Base de datos de propiedades
- Comprobación de crédito
- Contabilidad
- Creación de informes financieros
- Gestión de arrendamientos
- Gestión de documentos
- Gestión de listados
- Gestión de modelos
- Gestión de páginas web
- Gestión del mantenimiento
- Gestión financiera
- Historial de transacciones
- Implementación basada en web
- Investigación de antecedentes del inquilino
- Pagos electrónicos
- Pagos en línea
- Portal de arrendatarios
- Propiedades residenciales
- Recordatorios
- Seguimiento de arrendatarios

## Enlaces

- [Ver el perfil de SimplifyEm](https://www.getapp.com.mx/software/106863/simplifyem-property-management)
- [Ver el perfil de Avail](https://www.getapp.com.mx/software/117031/avail)
- [Ver la comparativa original](https://www.getapp.com.mx/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail)

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## Datos estructurados

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Los usuarios pueden realizar fácilmente un seguimiento de los ingresos y gastos en cada una de sus propiedades, mantenerse al tanto de los saldos de inquilinos, cobrar tarifas, cobrar pagos online y comunicarse con los inquilinos a través de avisos y portales de inquilinos. \n\nLos administradores y grandes propietarios pueden optimizar los procesos más laboriosos automatizando muchas de sus tareas diarias. Calcula automáticamente gastos y tarifas cada mes, cobra pagos, envía avisos de alquiler atrasados y muchas otras tareas a través del centro de automatización. Esto reduce significativamente el esfuerzo manual requerido para administrar las propiedades cada mes.\n\nSupervisa reparaciones y órdenes de trabajo a través del centro de tareas, brindando a los usuarios un lugar único para rastrearlas y actualizarlas y un calendario con toda la información. También es posible enviar solicitudes de mantenimiento a los inquilinos a través de sus portales. Los usuarios pueden rastrear todo el historial de comunicación con inquilinos, propietarios y proveedores y adjuntar todos los documentos relevantes de inquilinos, propietarios, transacciones y más. \n\nSimplifyEm permite a los usuarios generar informes comerciales detallados y exportar automáticamente todas las transacciones a Excel o QuickBooks. Las funciones bancarias permiten a los usuarios administrar cuentas bancarias y conciliaciones e imprimir cheques.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductScreenshot/1608d533-7309-4dab-9ae7-e120f3b53bc1.png","url":"https://www.getapp.com.mx/software/106863/simplifyem-property-management","@id":"https://www.getapp.com.mx/software/106863/simplifyem-property-management#software","@type":"SoftwareApplication","applicationCategory":"BusinessApplication","publisher":{"@id":"https://www.getapp.com.mx/#organization"},"aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":4.1,"bestRating":5,"ratingCount":130},"offers":{"price":"40","@type":"Offer","priceCurrency":"USD"},"operatingSystem":"Cloud, Apple, Windows, Linux, Chrome, Android, Platform ios, Platform ipad"},{"name":"Avail","description":"Avail es un sistema de gestión de propiedades de alquiler para propietarios. Este sistema ofrece herramientas para buscar inquilinos, anunciar propiedades en alquiler, preseleccionar a los solicitantes, realizar verificaciones del historial crediticio, procesar pagos, firmar contratos de alquiler y más. La plataforma basada en la nube está diseñada para propietarios con menos de 10 unidades, pero los usuarios pueden agregar más propiedades por una tarifa adicional. Avail ayuda a los propietarios a anunciar las unidades en alquiler, pedir solicitudes de alquiler e informes crediticios, firmar contratos de alquiler y cobrar alquileres, todo de forma online y desde una sola plataforma.\n\nAl buscar inquilinos para las propiedades en alquiler, los usuarios pueden utilizar la herramienta de creación de listados de alquiler de Avail y las conexiones con sitios web de alquiler de propiedades de terceros, como Zillow y Trulia, para reunir clientes potenciales. Avail publica automáticamente los listados en todas las plataformas y todos los posibles inquilinos pueden postularse online a través de una aplicación personalizada. Dentro del portal de propietarios, los usuarios pueden programar visitas a las propiedades con los posibles inquilinos, hacer preguntas de preselección y solicitar perfiles de inquilinos, historiales crediticios o comprobaciones de crédito. Avail se integra con TransUnion para recopilar informes sobre calificación crediticia, antecedentes penales o historial de desalojos de los inquilinos.\n\nLos propietarios también pueden usar la plataforma Avail para generar arrendamientos y contratos, al modificar las plantillas prediseñadas específicas del estado y agregar cualquier cláusula, archivo adjunto o regla personalizada. La funcionalidad de registro de firma electrónica permite a los inquilinos firmar contratos de modo online. Además los pagos también pueden procesarse online dentro de Avail, para pagar el alquiler de manera rápida y segura. Las operaciones diarias, como el mantenimiento y las comunicaciones con los inquilinos, se pueden administrar dentro de Avail, con herramientas para que los inquilinos informen sobre problemas, soliciten mantenimiento y realicen un seguimiento del progreso en las reparaciones.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductScreenshot/ba09b9e2-6e35-42de-92ae-a93c83b33669.png","url":"https://www.getapp.com.mx/software/117031/avail","@id":"https://www.getapp.com.mx/software/117031/avail#software","@type":"SoftwareApplication","applicationCategory":"BusinessApplication","publisher":{"@id":"https://www.getapp.com.mx/#organization"},"aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":4.6,"bestRating":5,"ratingCount":276},"offers":{"price":"9","@type":"Offer","priceCurrency":"USD"},"operatingSystem":"Cloud, Apple, Windows, Android, Platform ios, Platform ipad"},{"@id":"https://www.getapp.com.mx/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail#breadcrumblist","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"name":"Inicio","position":1,"item":"/","@type":"ListItem"},{"name":"Software para arrendamientos","position":2,"item":"/directory/877/lease-management/software","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm vs Avail","position":3,"item":"https://www.getapp.com.mx/compare/106863/117031/simplifyem-property-management/vs/avail","@type":"ListItem"}]}]}
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